DEBATTARTIKEL Att Sverige på ett flertalet orter är i ett skriande behov av bostäder råder det inga tvivel om. Detta varken för politiker, privata eller kommunala bostadsbolag eller för den delen heller för byggherrarna. Bara i Stockholm står 600 000 personer i bostadskö, för att få tillgång till en hyresrätt att bo i. Detta är bara i Stockholm! Detta är bara just nu... det kommer att öka. Sverige består av hundratals fler orter som behöver och kommer att behöva tillgång till fler hyresrätter där människor kan bo. Läget är på många sätt akut. Att montera ned allmännyttan som nu skett i ett flertalet år genom utförsäljningar, är självklart en katastrofal väg att gå då det behövs fler hyresrätter, inte färre.
I stället borde de kommunala bostadsbolagen bevara sina bestånd och aggressivt bygga nya, billiga och klimatsmarta bostäder. Varför då inte bygga nya klimatsmarta och billiga lägenheter av miljöcertifierad svensk skog? Allmännyttan har sedan ett flertalet år tillbaka nedmonterat sig själv och sitt eget uppdrag, det vill säga att se till att det finns bostäder att hyra till rimligt pris. Man har ett ansvar att se till att det finns billiga hyresrätter dit människor kan flytta. Anledningarna till att man inte vill eller kan köpa sin bostad är många. Det kan handla om att man är ung, har dålig ekonomi, är nyinflyttat, är gammal, studerar, inte får lån, är vikarie, arbetar deltid, är egen företagare, har betalningsanmärkning, är projektanställd, är ensamstående eller helt enkelt inte vill äga sin bostad. Frågan man egentligen kan ställa sig nu... är vem som faktiskt kan köpa sig en bostad? Att köpa en bostad i någon av Sveriges större städer är inte billigt, det är extremt dyrt och för många en omöjlighet. Då växer ansvaret på kommuner och i värsta fall staten att lösa detta genom att bygga ut allmännyttan och inte montera ner den. Kan inte kommunerna klara av detta är jag inte främmande för att slutligen staten får gå in och bidra till en lösning. Folk måste ha någonstans att bo för att bidra till samhällets uppbyggnad och ekonomiska tillväxt. Att bedriva en politik där man låter privatpersoner köpa kommunala allmännyttiga lägenheter och ombilda till bostadsrätter, för att kunna göra egen vinning är totalt motsägelsefullt allmännyttans uppdrag. Det var väl inte därför man byggde dessa lägenheter och bestånd, för att en privatperson skulle bli rik på dem? Att de kommunala bostadsbolagen låter hyresgästerna köpa lägenheten billigt och göra egen snabb vinst på de övriga kommunala invånarnas bekostnad, är rent tjuvaktigt! Det är stöld från dem som behöver en bostad, det är stöld från framtida generationer och det är stöld av kommunala investeringar och kapitala medel. Medel som tillhör allmänheten och inte enskilda personer. Mitt förslag för att lösa bostadskrisen är självfallet att utöka allmännyttan! De kommunala bostadsbolagen skall behålla sitt bestånd, sluta ombilda och bygga nytt. Varför då inte bygga klimatsmarta och billiga lägenheter av miljöcertifierad svensk skog? Den svenska skogen växer och träkapaciteten är ett utmärkt verktyg mot bostadsbristen i kombination med en utökad allmännytta. Att bygga billiga och moderna hyreshus i trä är framtiden! På alltfler ställen i världen inser man hur smart det faktiskt är att bygga höghus i trä. Med nya material som exempelvis korslimmat trä i moduler går det att bygga hus med upp till tjugo våningar. I Tokyo bygger man just nu 70 våningar i trä! Miljöcertifierad skog och dess trä är ett oslagbart material att bygga i eftersom dessa byggnader fungerar som kolsänkor och binder koldioxid. I Sverige arbetar skogsindustrin kraftigt för att ta fram byggmaterial, innovationer och produkter i trä för att kunna bygga flervåningshus i just trä. Ett av dem är Stora Enso med deras utveckling av CLT och det digitala systemet MySupply för att att underlätta vid byggnation i trä som material. Här kan de kommunala bostadsbolagen göra slag i saken och utnyttja den fantastiska tillgången till skog som finns i landet. Nyttja den flerhundraåriga skogsindustrins kunnande och bidrag till miljövänliga och klimatsmarta material. Den välskötta svenska skogen tillsammans med en miljöorienterad allmännytta är en lösning ur bostadskrisen.
0 Comments
* Detta är min personliga analys av bolaget SCA och dess ekonomiska utveckling långsiktigt. Texten är inte utformad som någon personlig rekommendation eller rådgivning.
Efter att SCA renodlade sin verksamhet 2017 i och med uppdelningen av bolaget, där det nybildade Essity AB helt fick överta verksamheten inom hygiendelen har SCA som ett mer renodlat skogsbolag kommit att bli en av de mest intressanta aktierna att äga och inneha långsiktigt på den svenska börsen anser jag. SCA är nu ett bolag med reala tillgångar inom skog och mark värda många miljarder kronor med skog som växer och ökar i värde långsiktigt. Bolaget är i dag en av Europas största privata skogsägare med 2,6 miljoner hektar skogsmark i sin ägo. Detta bidrar till att du som aktieägare i bolaget ligger väl exponerad mot skogen som tillgång på ett helt annat sätt än innan uppdelningen. Som aktieägare i SCA kan du indirekt köpa in dig i miljöcertifierad svensk skog utan att behöva sköta den själv. Dessutom medföljer många andra fördelar som skötsel, utveckling och försäljning av förädlade varor och produkter gjorda av skogen som råvara. Skogsindustrin är i ett mycket spännande och nyskapande skede, vilket självfallet inte gäller endast bolaget SCA, utan genomsyrar hela branschen inom skogsnäringen som sådan. Detta gör att jag personligen tror på en god ekonomisk tillväxt för hela den svenska skogsindustrin på Stockholmsbörsen på såväl medellång sikt som långsiktigt framöver. Skogsindustrin genomgår en spännande förändring som drivs på dels av forskningen inom nya produkter som man kan frambringa med trä som råvara och dels genom strängare krav i världen från stater, företag och myndigheter på mer klimatsmarta produkter och varor. Där har skogsindustrin enligt mig en stor del av lösningen i sina ägor. Jag tror att trä som råvara kommer att kunna revolutionerna inom områden som byggnation av bostäder och inom bränsle för fordon av alla typer, samt inom förnybar energi. Skogsindustrins tidigare stora ekonomiska vinningar inom papper och förpackning tror jag kommer att minska till förmån för avancerade sågade trävaror för byggindustrin och miljövänliga biomaterial av olika slag. Skogsindustrin kommer att vara en stor del av lösningen för att ta fram nya hållbara material, bränslen och varor för att klara klimatkrisen. Att sätta ett ekonomiskt värde på det är nästintill omöjligt, men jag vågar tro att det är högt. SCA som bolag innehar mångårig, ja snart faktiskt hundraårig kunskap i att bruka skogen och nyttja råvaran effektivt för att ta fram produkter och förädlade varor som möter marknadens behov. Man äger inom bolagen hela linjen från planta till färdig produkt vilket kapar många mellanled och bidrar till ökad lönsamhet för bolaget. Dessutom är bolaget med sina ekonomiska muskler en maktfaktor i att kunna bedriva forskning och utveckling av nya moderna varor och klimatsmarta produkter användbara för hela världen. De ekonomiska resurserna ger även möjlighet att helt köpa upp eller investera i mindre företag inom sektorn för denna typ av produkter. |